Taxeren laat u over aan Van Diepen Makelaars.
Dat geeft uw rapport meer gewicht.
Van Diepen Makelaar is register taxateur en aangesloten bij het NWWI, het Nederlands Woning Waarde Instituut. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven hoe de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Dat geeft houvast bij het (her)financieren, verzekeren, fiscaliseren en verkopen van uw woning.
Heeft u een degelijk taxatierapport nodig?
4 redenen voor een woningtaxatie
Meestal vormt de aankoop van een woning de aanleiding voor een taxatie. Voor de financiering zal de geldverstrekker vragen om een gevalideerd taxatierapport. Het taxatierapport geeft de geldverstrekker inzicht in de daadwerkelijke marktwaarde van de woning. Deze taxatie wordt uitgevoerd door een onafhankelijke, niet bij de koop of verkoop betrokken, taxateur.
Bij het afsluiten van de hypotheek werd het rentepercentage mede bepaald door de verhouding tussen het leenbedrag en de woningwaarde. Door aflossing en woningwaardevermeerdering verandert dit. U kunt in een lagere risicoklasse komen waardoor het rentepercentage daalt. Zo blijkt een gevalideerd taxatierapport een prima investering voor verlaging van de maandlasten.
Noodzakelijke verbouwingen, renovaties, of bijvoorbeeld funderingsherstel, komen meestal niet uit. Ruimtevergrotende maatregelen, verfraaiing of modernisering overvragen eveneens vaak het spaarsaldo. Bestaat de mogelijkheid om ruimte in uw hypotheek hiervoor te benutten? Vraag uw taxateur om de marktwaarde na verbouwing op te nemen in een gevalideerd taxatierapport.
Voor verduurzaming van uw woning kunt u financiering aanvragen. Bij aankoop biedt de geldverstrekker een mogelijkheid een bedrag extra aan te vragen, voor bijvoorbeeld isolatieglas of de plaatsing van zonnepanelen. Bij een grotere investering of bestaande hypotheek kan de woning opnieuw worden getaxeerd. In het rapport staat dan de waarde na verduurzaming.
